Arhive pe etichete: credite ipotecare

Prabusirea economiei romanesti.Euro-4,5142!…

Standard

…se vede din pacate cu ochiul liber. Zdrobita de suprataxare si de o administratie incompetenta si corupta, economia natioanala a rezistat cu greu crizei, dar a rezistat. Sectorul privat si-a facut restructurarile, foarte dureroase cateodata, dar si le-a facut, in timp ce statul doar a mimat reforma, dar cu toatea astea economia nationala a reluat crestrea cu pietrele de moara atarnate de gatul ei, de politic, cu tot!

Ei bine, acum s-ar putea sa nu mai poata. Scandalul monstru declansat de Copy-paste si setea lui de putere totala,  a lovit-o pe la spate, a lovit-o in privinta capacitati de finantare, va lovi distrugator consumul, prin cresterea preturilor si a inflatiei in general, o va lovi si mai tare prin pierderea de locuri de munca si blocarea finantarii, atat private, cat si publice, datorita cresteri dobanzilor.

Ne va lovi pe noi toti la credite, mai ales pe cei cu credite ipotecare! Loviti si lasati pe drumuri de cei care, teoretic cel putin, aveau obligatie sa se gandeasca doar la binele poporului!

Acum stau si ma intreb: daca in loc de iuresul asta la limita legalitati, ar fi avut rabdare si ar fi facut exact acelasi lucru, dar cu pasi marunti si limitele legii, ce ar fi fost?! Nu spun ca actualul presedinte merita altceva decat un picior in gura, dar rafuielile lor nu TREBUIE sa ne afecteze pe noi, ca doar nu am fost la furat impreuna! Noi, astia fraierii, nu avem ce imparti, nu avem pe ce ciolane sa ne batem si nici pe ce functii!

Noi suntem atat de calici, ca nici dosare nu prea avem…

Una peste alta astazi euro a sarit de 5 lei, si a afcut-o intr-o maniera spectaculoasa, dar foarte letala prin amploarea ecartului: 4,5142!

Iar dolarul, ala de ne arunca noua in aer pretul la benzina: 3,6448, de la 3,5827, ieri.

Grafic euro, sursa: BNR

 

Grafic dolar, sursa: BNR, ora 13.00, 06.07.2012

 

Aceste cotatii, coroborate cu dobanda de 6%, la imprumuturile in lei ale Ministerului de Finanate de ieri, impreuna cu amenintarile Moody’s de retrogradare a ratingului de tara, sunt doar varful icebergului, spre care ne indreptam cu toata viteza, in urletele de Huuuuuo! ale Uniunii Europene, cu Comisia Europeana in frunte!

Repet inca o data: noi nu suntem tara membra a Zonei Euro, pe noi nu ne asteapta nici macar un plan de salvare pe masura Greciei, pe noi ne asteapta doar colapsul financiar in cateva saptamani si incetarea de plati interne, daca stimatii nostri politicienii nu se potolesc!

Voi credeti ca se potolesc?!

PS Bafta noastra ca astazi este vineri si vor urma doua zile in care piata valutara va fi inchisa! Ar fi suficient timp pentru unele schimbari care sa calmeze pietele, altfel, daca luni scandalul va continua, s-ar putea ca vinerea viitoare sa ne uitam siderati la un curs de 4,7 lei/euro. Iar cei care au de platit rate in euro sa se gandeasca ca poate gestul lui Nastase, daca ar fi reusit, nu era chiar asa mare prostie. Mai da-o dracului de viata!

 

Dumnezeu sa binecuvanteze Romania, ca doar el ne-a mai ramas!

 

GeorgeGMT

Reclame

Criza economica, varianta 2007-2009.Criza in Romania…

Standard

Criza economica, editia Lehman Brothers…

1999, Islanda.O tara fara datorii, cu un foarte inalt nivel de trai si un sistem bancar foarte solid.O tara linistita, un model de

             proteste in Islanda

economie si societate.Anul 2000.Guvernul islandez dereglementeaza piata bancara, permitand bancilor islandeze sa intre pe pietele de capital mondiale.Rezultatul?!In cinci ani,  primele trei banci ale tari, au imprumutat, de piata de capital …120 miliarde $, de trei ori PIB-ul Islandei, in conditile in care, pana in anul 2000, bancile islandeze nu lucrau in afara tarii!

Banii au fost introdusi in sistem, imprumuturi imense au fost acordate si pretul caselor a crescut de doua ori , practic peste noapte.Deasemenea, bancile islandeze s-au lansat in speculatii bursiere, investind banii economist de cetatenii pe Wall Street.In 2008 mare parte din economiile populatiei s-au…evaporate, iar somajul a crescut de trei ori!

Septebrie 2008, Lehman Brothers…s-a prabusit, urmata imediat de cel mai mare asigurator din lume AEG, iar CRIZA a fost declansata!Dar ce a generat o criza majora intr-o tara, SUA, moderna si serioasa?!

Pana in 1981 sistemul financiar american era foarte bine reglementat, in sensul ca nu erau lasate sa se amestece apele.Mai pe romaneste, bancile comerciale, cele care dadeau imprumuturi si tineau economiile oamenilor, nu aveau voie sa faca investitii riscante pe piata de capital.Iar bancile de investitii, gen Lehman Brothers,Merryll Lynch, etc, nu aveau voie sa atraga economiile populatiei.In esenta riscul era despartit de economii.Bancile de investitii faceau pariuri si plasamente riscante, dar numai pe banii lor.

Insa din 1981 a inceput o campanie, puternic sustinuta de bancile de investitii, pentru liberalizarea sistemului bancar.Rezultatul a fost explozia creditelor si investitilor la Bursa.Oamenii care toata viata lor lucrasera in fabrici si pe santiere au devenit investitori pe bursa, despre care habarnuaveau ceva, riscandu-si astfel fondurile de pensie si ipotecile pe case.

Astfel instrumentul preferat de banci pentru a face banii a devenit CREDITUL IPOTECAR!!!Dar nu orice credit si nu oricum.Ca sa poti sa pacalesti pe cineva si sa-i iei banii, trebuie macar sa-i oferi un gunoi intr-un ambalaj frumos.Si asa a aparut DERIVATUL, sau CDO.In esenta o simpla schema piramidala si o escrocherie ieftina, care ar fi putut fi demontata de autoritati in cateva ore, a facut ravagii in toata economia mondiala.Pentru ca Guvernul SUA, cel care ar fi trebuit sa-si apere cetatenii, a fost mana-n mana cu marile companii bancare, multi inalti oficiali primind posture foarte bine platite, in industria banacara, dupa ce au plecat din guvern.

Dar ce este in esenta un derivatesi de ce este atat de nociv ?!Derivatele, sau CDO, sunt de fapt  vehicule purtatoare de dobanda, produse de economisire pe termen mediu si lung.Prezentate ca fiind foarte sigure prin impartirea riscurilor, au fost recomandate halucinant de mult , tuturor celor care aveau ceva bani pusi de o parte.

In esenta, sistemul are la baza industria imobiliara si se bazeaza pe CREDITUL IPOTECAR, considerat ca fiind printre cele mai sigure imprumuturi, mergand pe idea ca oricine il va plati, pentru a nu ramane fara casa.Toate bune si frumoase…DAR!!!

Sistemul clasic al creditului ipotecar are la baza o relatie clasica si sanatoasa intre banca creditoare(cea care da banii) si clientul sau(cel care ia banii si gireaza cu casa cumparata).Inainte bancile erau foarte atente cui dadeau credite ipotecare, deoarece un astfel de imprumut se ramburseaza in 20-30 de ani, astfel banca verifica cu multa atentie situatia financiara a clientului sau pentru a nu pierde bani.

Plecand de aici, de la soliditatea acestui tip de credit si de la imaginea, in randul oameniilor, cum ca creditul ipotecar este foarte sigur, s-a creat escrocheria.

In noul system, banca creditoare da imprumutul, apoi vinde ipoteca unei banci de investiti.Aceasta la randul sau , cupleaza creditul cu alte tipuri de datori.Unele pe termen mediu(credit de consum, pentru achizitia unui automobil)si unele pe termen scurt si FOARTE RISCANTE( carduri de credit si impruturi tip “credit cu buletinul”).Toate sunt amestecate si este scos un nou instrument de economisire numit DERIVAT sau CDO.Enorma problema a acestui tip de instrument este , care alta decat…LACOMIA…

Pentu ca cei care fac bani, vor vrea mereu mai multi!Cum sa faci mai multi banii altfel decat sa vinzi cat mai mult.Toata industria bancara traieste practic din comisioane generate de vanzari.Cu cat vinzi mai mult, cu atat castigi mai mult! Asa ca, in goana dupa profit, bancile au inceput sa acorde imprumuri ipotecare absolute oricui vroia.Si daca tu stiai ca nu poti plati, ei tot vroiau sa-ti dea bani.Orice prudent a disparut, pentru ca bancile creditoare, cele care dadeau imprumutul, nu riscau nimic, ele vanzand apoi ipoteca rapid unei banci de investitii, care la randul ei vindea imprumutul, sub forma de derivate, populatiei pentru economisire.Astfel principala piedica in calea dezastrului si anume garantia ca banca a verificat la sange inainte de a da imprumutul, s-a topit.Pe nimeni din industria bancara nu mai interesa bonitatea financiara a clientului, atat timp cat riscul era asumat de cuparatorul final al derivatului…

Frumusetea sistemului, daca pot spune asa, este ca bancile de investitii, plateau la randul lor agentiile de rating, gen Moody’s, sa evalueze derivatele…si invariabil rezultatele erau foarte bune.Multe astfel de CDO erau avaluate cu AAA, adica cel mai bun calificativ posibil…Adica “ sa manace si gura lor ceva “!

Un efect colateral foarte nociv a fost si cresterea masiva a pretului in imobiliare.Case, terenuri, etc au expoldat practic in cativa ani, ca apoi sa se prabuseasca dramatic in cateva luni.Iar dezastrul a venit atunci cand restantele la

    orase de corturi, in California

creditele acordate prosteste sau acumulat si nu au mai putut fi acoperite…

Datorita pierderilor enorme, Guvernul American a intervenit pentru a salva…bancile.Aceste au primit fonduri in valoare de sute de miliarde $, pentru redresare, sau redresat, nimeni nu a patit nimic.Iar pierderile sunt de fapt acoperite de populatia de rand, care si-a pierdut si slujba, si casele, si economiile.Pentru ce pe oamneii de rand nu i-a salvat nimeni.Ei au fost cei care au platit si cei carora li s-au furat banii.Pentru ca bancile nu produc bani, oamenii produc prin munca, bancile doar ii fura…Adica nu le-au pierdut, doar ca acum sunt in alte buzunare…Practic cam aceeasi schema ca si la precedent criza, cea din 1927-1933, dar bineinteles cu alti actori si alti fraieri!

In esenta pierderile accumulate din derivate s-au cam dus in pierderea economiilor oamenilor obisnuiti, deoarece marile banci stiau ce urmeaza de ceva timp si numai cumparau astfel de instrumente.Dimpotriva, scapau de ele in regim accelerat, sfatuindu-si clienti sa cumpere cat mai multe.Ca de obicei totul s-a incheiat cu aducerea cetateanului onest in sapa de lemn.La fel ca in “33!

Criza in Romania…

Criza la noi a fost un pic diferita si are cauze pur dambovitene!Derivatele si alte marafeturi bancare nu ne-au afectat direct.Problemele, la noi , au fost in esenta doua!

1.Imbecilitatea si incapacitatea politicienilor de a administra tara!Retineti!!!Nu spun coruptia!Coruptie este peste tot, dar in afara, aia desi fura , isi mai fac si treaba.Ai nostril sunt doar hoti si foarte prosti.Adica in perioada 2004-2008, guvernul Tariceanu a avut crestere economica continua.Ce a facut guvernul? Ce investitii a generat?! Pai…nimic.In patru ani, idiotul de Tariceanu, nu a construit nimic, nu folosit bani pentru investitii ci pentru cresteri de pensii si salarii, pentru achizitii halucinante(masini, mobilier, etc).Dar nu construit nici macar 100km. de autostrada.Pur si simplu a aruncat banii pe geam si pe spagi de partid, fara, insa sa ramana nimic in urma lui.Actualul guvern, la fel de imbecile ca precedentul, nu este in stare nici macar sa ia banii gratuiti pe care UE ni ofera…

2.Cresterea economica bazata pe specula.In esenta “dezvoltarea economica” a Romaniei, in perioada de boom economic, nu s-a bazat pe o economie serioasa, ci pe speculatii imobiliare(gen Becali) si pe credite cu buletinul.Adica banii aruncati pe consum, in general pe importuri, care nu aduceau nimic economiei romanesti.Deficitul de cont curent a explodat, practic traiam mai bine decat ne permiteam, alimentati fiind de banii din exterior.Investitii de portofoliu(speculatii), banii trimisi acasa de romanii plecati in Europa.Si bineinteles exporturile catre pietele occidentale.Odata robinetul cu bani inchis si criza declansata in Europa, Tara a intrat in recesiune, piata interna si structura economica neputand sa faca fata singura crizei economice.

In fapt, Romania este o tara care depinde prea mult de piata externa si fondurile venite din exterior, incapabila sa-si sustina singura cheltuielie interne.Fara investitii serioase in infrastructura, fara reformarea administratiei de proasta calitate, fara un invatamant care sa produca si altceva decat idiotii cu diploma, viitorul se arata foarte nesigur pentru noi.Solutii sunt si sunt foarte la indemana!

Dezvoltare prin parteneriat public-privat, adica vine compania care face autostrada cu bani, o face si apoi o administreaza, prin taxare, pana isi recupereaza investitia.Asta inseamna mii si mii de locuri de munca, dezvoltarea industriei locale si dezvoltarea intregii economii, prin dezvoltarea unei infrastructure decente.Se mai pot atrage banii de la UE , etc.Problema unei astfel de abordari, este ca nu prea iese spaga.Banii de la UE sunt foarte bine verificati, iar privatul nu are de sa dea spaga, daca autostrada este a lui…Un singur an si un guvern format din studentii de anul II, ar pune tara pe picioare.Adica Teorie Economica clasica, retete cunoscute si sigure!De ce nu merge?!In principal datorita incompetentei politicenilor romani, a imbecilitati crese da care dau dovada…

Asadar …criza economica pe intelesul tuturor.Pe la TV ni s-a explicat in termeni savanti si foarte elaborate…ca de fapt cineva ne-a sparlit bani.Un fel de Caritas, in fapt acelasi principiu, nimic altceva decat o escrocherie ieftina si mizerabila!Dar stimati analisti au “uitat” sa explice in doua cuvinte cine a profitat de pe urma crizei si cine a fost pedepsit!Pedepsit…nimeni din cei vinovati, ei doar au castigat, noi am fost pedepsiti si inca mai suntem…

Pentru ca raul nu a trecut.Urmarile acestui enorm JAF, abia urmeaza…

Efectele actuale si viitoare ale acestui dezastru finaciar si economic, poate, intr-un alt articol!